李滄土拍上演黑馬突襲 京城國企力戰各方大鱷100輪
新浪樂居訊 6月11日上午，市北區和李滄區兩幅國有建設用地在青島市公共資源交易大廳開拍。其中1號地塊位於市北區長沙路以北、周口路以東，被北大資源旗下青島博萊置業有限公司以底價競得，成交樓面地價3880元/㎡，總價近4.6億元。位於李滄區九水路南、習水路北、合川路東的2號地塊經過100輪爭奪，最終被北京城建興華地產有限公司競得，成交樓面地價4610元/㎡，總價逾5.85億元，溢價率達31.7%，成就東李單價地王。
上午9時左右，競買公司與參觀競拍的企業已經早早來到青島市公共資源交易大廳的拍賣廳等候，競買人中不乏中海、中南等大鱷，尚未開拍已經可以嗅到濃濃的火藥味。
競買公司與參觀競拍的企業已經早早來到青島市公共資源交易大廳的拍賣廳等候
1號地塊位置圖
9點30分，本次土拍正式開始。參與本次競拍的買傢共有6傢，由於大部分競拍者將目光鎖定在瞭位於世園板塊內的2號地塊，所以1號地塊開始競拍後，被青島博萊置業有限公司以底價輕松拍得，成交樓面地價3380元/平方米，總價45909.906萬元。
1號地塊被青島博萊置業有限公司以底價輕松拍得
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當2號地塊起拍後，當2號地塊起拍後，26號、28號、29號、57號和88號5傢競買人均參與瞭競拍，土拍現場的熱情瞬間被點燃。首先是57號率先舉牌，緊接著26號、27號、28號也加入瞭舉牌應價，拉開瞭對2號地塊的爭奪戰。
2號地塊遭到5傢競買人爭奪
競拍期間數次出現競買人同時舉牌和競買人提高增價，隨著樓面價格的持續升高，當該地塊總價升至5億後，57號與29號先後退出舉牌，拍賣現場成為競買人26號、27號和28號三傢之間的戰場，最終經過100輪激烈競價，該地塊被北京城建興華地產有限公司競得。成交樓面地價為4610元/平方米，總價逾5.85億元，溢價率達31.7%。
2號地塊最終被北京城建興華地產有限公司競得
1號地塊位於市北區長沙路以北、周口路以東，地塊面積48543平方米，規劃建築面積84903.8平方米。土地用途為商住兩用，其中商業用地面積24283平方米，規劃建築面積60707.5平方米，出讓年限40年；住宅用地面積23046.8平方米，規劃建築面積57617平方米，出讓年限70年；規劃容積率>1且≤2.5。
2號地塊位於世園會板塊內的李滄區九水路南、習水路北、合川路東，地塊面積408228.3平方米，規劃建築面積126900平方米，土地起拍價為3500元/平方米。土地用途為城鎮住宅和商務金融用地，其中城鎮住宅部分面積35680.5平方米，商務金融面積5147.8平方米，競買保證金44415萬元。
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-06-11/10252771427.shtml
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