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5銀行率先執行二套房新政
??昨日，記者走訪多傢銀行網點發現，廣州地區已經有多傢銀行率先執行二套房房貸新政，其中已經包括2傢國有商業銀行和3傢股份制銀行，其中最優惠的一傢利率低至9.2折。
??二套房4成首付已可申請
??按照央行3月30日發佈的房貸新政，對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民傢庭，最低首付款比例調整為不低於40%，但銀行依然可以根據不同情況調整首付比例和房貸利率。
??就在新政發佈後的兩天之內，記者走訪發現，目前已經有包括建設銀行、農業銀行、華夏銀行、光大銀行以及廣發銀行在內的共5傢商業銀行率先執行房貸新政。
??“如果已經有確切購房意向，就已經可以準備資料提交，我們已經開始接受二套房最低4成的申請，不過利率不能確定，具體要看貸款客戶的資質，但銀行方面會盡量幫客戶爭取最優惠的利率。”農業銀行大道中支行的一位業務經理對記者表示。
??“分行層面雖然還沒接到具體文件，但總行層面明確瞭，二套最低4成首付確定是可以接受申請。”廣發銀行廣州大道支行的業務經理對記者表示，分支行層面最快將會在這周內接到執行新政的通知。
??除上述5傢銀行之外，多數銀行的網點均表示“尚未接到總行的通知”，或稱“新政剛剛宣佈，具體到分支行的執行時間尚不明確。”
??廣發最優惠可申請9.2折
??記者從走訪的多傢銀行瞭解到，目前二套房的利率情況並沒有太大的波動，多數銀行依然執行基準利率上浮10%的標準。林口房屋信貸信貸房貸
??不過，值得註意的是，在上述5傢已經執行新政的銀行當中，利率的執行情況卻有所差別。其中，利率最高的是光大銀行，“目前執行的二套房利率是基準上浮30%，首付最低的確可以申請4成，不過具體到每個客戶的情況也有可能不一樣。”光大銀行五羊支行的一名工作人員對記者表示。
??而利率最優惠的則是廣發銀行，其上述業務經理對記者表示，“目前最低可以申請基準利率下浮8%，也就是9.2折優惠。”
??有業內人士認為，由於新政執行後，銀行對於房貸的利率情況定價更加自由，未來利率進一步下降的可能性增加，接下來也將會有更多銀行落實新政，而預計新政全部落實到位可能需要一個月左右的時間。
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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-04-03/0739598954145976嘉義房貸試算信貸年息銀行貸款率利計算表2016申請信貸年息9213898.shtml
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