京津冀當淡化 藍印色彩
"藍印"，無疑是天津樓市近段時間的最熱關鍵詞。距離5月31日，天津取消藍印戶口大限僅剩一個多月，眾多"藍印客"紛紛湧向天津各個售樓處，力圖搶搭"末班車"。業內人士表示，對於即將失去藍印魅力的天津樓市來說，京津冀一體化或將為其帶來新一輪的發展契機。
"京津冀一體化"作為一種國傢層面的戰略規劃，潛藏的種種利好預期不言而喻，因而成為有關各方聚焦的熱點。盡管與"藍印戶口"並無任何瓜葛，但天津在這個節骨眼兒上正式叫停藍印，房地產商紛紛瞄向"京津冀一體化"的動向，讓人免不瞭要擔心，藍印政策走進歷史瞭，藍印思維會不會繼續存在？
大傢都知道，京津冀一體化，是首都大經濟區的宏觀規劃佈局，謀求區域資源優化配置、產業優化調整、服務功能優化整合等催生1+1+1〉3效應，涉及到經濟社會領域的各個方面。然而，當下表現得很興奮的似乎隻有房地產業，前一陣子河北保定等地房價聞風暴漲，就是一個活生生的事實，天津樓市寄予"一體化"的熱切期待新竹市銀行借貸利息，同樣堪稱不謀而合。台南歸仁農地貸款
推行瞭20年的藍印戶口，吸引瞭相當多的外地人前來買房落戶，天津房地產業可謂飽嘗瞭藍印政策的甜頭。終結藍印戶口政策後，寄希望於京津冀一體化對樓市帶來更大的刺激，恐怕不隻是房地產商的一廂情願，同樣嘗到地產政績甜頭，仍舊對房地產財政存有很大依賴的政府官員同樣翹首以待。
倘若這種"藍印思維"不打破，不能切實確立起科學發展、協調發展的理念，過度地在房地產上打主意，不但是對"一體化"的誤讀，而且可能陷於規劃、建設和發展的誤區，令"一體化"戰略預期打折。
房地產業當然要與時俱進，跟上"一體化"的步伐，但須要同步甚至超前行動的，顯然不能隻有房地產，相關產業結構的調整、服務功能的對接等等或許更有必要搶抓機遇，做出具有前瞻性、實質性的規劃、部署和實施。尤其是在當下房地產市場供應總體飽和，不少地方泡沫已經越來越顯現出來，某些新區規劃建設規模被指嚴重脫離實際的情勢面前，更有必要淡化"藍印"色彩，畢竟，即使樓市一枝獨秀，也撐不起"京津冀一體化"。
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-04-27/16392706668.shtml
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