新年四周順德住宅成交量逐周走低
???2015年開年的前四周，順德商品房住宅成交量呈現逐周走低的態勢。上一周再創1月前四周新低，成交面積和套數僅為4.15萬平方米和417套，成交套數僅為去年12月最後一周的四成。單盤成交前十榜樓盤，單周成交量也僅在十幾套的規模。
??上周全區住宅成交僅400餘套
??根據世聯地產市場部監測數據顯示，上周順德一手住宅簽約成交量為417套，總成交面積為4.15萬平米，總成交額為3.65億信貸房貸是什麼年息利率多少免費諮詢試算元。
??盤點2015年前四周的成交數據可以發現，全區商民間信貸設定費用利率多少免費諮詢試算信貸指南信貸指南品房住宅的成交簽約量逐周下跌，在2014年12月最後一周全區成交套數沖至1044套之後，今年前兩周回落至717套和627套，盡管相對年底有明顯下跌，但是仍舊保持在600套以上的成績，屬於相對活躍的水平。但隨後兩周出現明顯下跌。
??在這一總成交規模下，單周成交前十的樓盤也顯得比較冷場。據世聯市場部數據監測，除瞭東平廣場單周簽約套數達到29套之外，其餘九盤均僅在10餘套的簽約量水平。
??從各鎮街成交套數看，中心城區大良-容桂成交總量與前一周環比下跌，共成交163套，其中大良成交61套，容桂成交102套。其餘各鎮街中，表現突出的有大良和陳村，分別成交61和51套，其餘鎮街穩中有跌。
??[分析]新貨少，多數樓盤持銷
??記者查閱瞭順德區預售房信息發現，截止到1月25日，全區僅有5個住宅盤獲得新增預售，單盤的新增預售僅在百套左右的規模，合計900餘套。今年1月份前四周的新增預售數量還不及去年12月最後一周單周約1300套的規模。其中，多數區內大盤如保利、萬科、碧桂園、招商和綠地等項目，在1月份都沒有大的推貨動作，而容桂的時代傾城也已經在去年12月底搶閘入市。
??業界認為，近兩周成交下跌明顯，主要缺乏一些熱銷樓盤入市，大多數樓盤在持續銷售狀態，市場推貨並不積極。此外，近兩周成交量在收窄的同時，成交均價反而出現小幅上揚。世聯市場部數據顯示，上一周全區商品房住宅成交均價為8796元/平方米，環比微漲，但仍低於新年首周逾9000元/平方米的價格水平。
??南都訊記者路漫漫
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-01-30/09285966738495920984034.shtml
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